EXPLOITATION MARAÎCHAGE SUR 1.8 HA

• Un seul tenant
• Belle activité à remettre en place

Situation géographique

Département de La VIENNE (86) - Secteur SUD OUEST, limite DEUX-SEVRES (79) ; Environ 36 km Sud de POITIERS (86). Exploitation maraîchage à relancer.

Descriptif de l'habitation

Ancien exploitation en maraîchage comprenant une maison d'habitation avec dépendances et une serre.

Maison d'habitation en pierre d'environ 124 m² :
Rez-de-chaussée : Pièce de vie + poêle, cuisine, salle d'eau + wc, pièce aménageable.
Étage : Palier, 2 chambres, salle de bains complète, WC.
Garage et Grange attenants.
Assainissement individuel.
Cour. Jardin.

Descriptif de l'exploitation

Exploitation en maraîchage (arrêt en 2025)

Serre d'environ 672 m² (19.2m x 35m) - Ouvrants latéraux automatiques.

Station de pompage (8m3 / heure - ballon tampon 500 L filtre à disques) - (autorisation pour 3000 m3) - Irrigation sur 5 000 m².
Aspersion + goutte à goutte.

Cuve enterrée pour récupération d'eaux pluviales (7 m3).

Électricité en triphasé.

Descriptif du foncier

Foncier d'un seul tenant (2 petites parcelles non exploitées séparées par petit bras de rivière).

Environ 5 000 m² de cultivés en maraîchage diversifié sur sol vivant (pas de laboure depuis 2021).

Terres Limoneuses Argileuses - peu de calcaire - profondeur d'environ 40 à 50 cm.

En AGRICULTURE BIOLOGIQUE depuis 2022 - Sans utilisation d'intrants.

Mission et enjeux Safer sur ce bien