Situation géographique
Neufchâtel-en-Bray
Descriptif de l'habitation
Une habitation de type Maison de Maître sur deux étages, ossature briques -pierre de taille, couverture récente en ardoises .Aménagement intérieur nécessitant des travaux importants. Huisserie bois simple vitrage avec volets, carrelage au sol, chauffage central fuel, eau chaude cumulus électrique et chaudière.
Une Dépendance de construction briques style Anglo-Normand, toiture ardoises en partie récente consistant en deux garages et une pièce attenant avec étage sur partie non aménagé.
L'ensemble peut être divisé. Le bâti pourra être revendu suite à l'attribution des biens par la Safer.
Descriptif du foncier
Des terres agricoles d’une surface totale de 29 ha 12 a 44 ca:
Comprenant une surface de labour d’environ 17 ha, le surplus en nature de prés constituant un ensemble homogène partiellement en bordure de bois accessible par voies communales et chemins d’exploitation.
DPB / OUI
Situation : secteur agricole
Zonage : RNU
Nombre d’ilots : 1
Relief : Irrégulier, pente légère partiellement
Qualité : très moyenne à bonne
Nature des terrains : prés et labours
Eléments complémentaires
Prix de vente hors prestation de service SAFER : 360 000 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 30 240 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (5 040 €).
Provision frais d’acte notarié : 6 000 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) : 396 240 €
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.
La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l’agriculture et la forêt
Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur
https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
